¿Qué pasa si un residente daña algo o no lo devuelve?

Pasa por la cuenta del residente con el proveedor. El edificio no es el cobrador de deudas y no debe ser escrito en el proceso como uno.

Cómo funciona normalmente la no devolución

Un alquiler tiene una ventana convenida. Pasada ella, se recuerda al residente, y pasado otro umbral el artículo se trata como retenido y cargado a una tasa establecida antes de que lo tomaran prestado. La mecánica importa menos que el hecho de que son pre-acordados y visibles en la aplicación en lugar de inventado después del hecho.

Daños

Los artículos se comprueban a la vuelta, que es una de las razones por las que existen visitas de reabastecimiento. El desgaste ordinario es un costo de hacer negocios y tiene un precio en el modelo. Los daños genuinos son cobrables, y el umbral entre los dos debe ser escrito en lugar de dejar a juicio en el momento.

La reducción es real y debería presupuestarse

Algún porcentaje de inventario compartido en cualquier paseo por el edificio. Cualquier proveedor que afirme lo contrario no ha estado funcionando el tiempo suficiente o no está mirando. Bajo un modelo propiedad del proveedor esto es enteramente su exposición, que es un argumento decente para ese modelo en un edificio donde le preocupa.

Qué facturar en el contrato

Si el edificio tiene alguna responsabilidad por la falta de pago de los residentes, y si los cargos no pagados pueden convertirse en el problema de la propiedad. La respuesta debe ser no, y debe ser por escrito.