Lohnt es sich für ein kleines Gebäude?

Dies ist die Frage, die wir am häufigsten mit einem Nein beantworten, also lohnt es sich, die Argumentation anstatt die Schlussfolgerung darzulegen.

Warum hier Größe zählt

Das Modell arbeitet durch die Konzentration gelegentlichen Bedürfnisse. Ein Bohrer dient hundert Haushalten, weil keine zwei von ihnen es am selben Nachmittag brauchen. Mit fünfzehn Haushalten, die gleiche Bohrmaschine dient fünfzehn Menschen, und die Mathematik, die geteiltes Eigentum offensichtlich besser als individuelle Besitz wird viel dünner.

Die Fixkosten sinken nicht

Installation, Serviceabdeckung, Software und das Eröffnungslager halbieren sich nicht, weil das Gebäude es tat. Unterhalb einer bestimmten Einheit zählen, die wiederkehrenden Kosten pro Bewohner hört auf, unter jedem Betriebsmodell zu verteidigen.

Wo ein kleines Gebäude noch arbeiten kann

• Hohe Umsätze. Studenten- und Serviceunterkünfte erzeugen deutlich mehr Nachfrage pro Einheit als Langzeitwohnheime.
• Mehrere Gebäude in der Nähe. Ein Portfolio in Gehweite kann sich eine Serviceroute teilen, wo die Fixkosten tatsächlich leben.
• Ein kleinerer Fußabdruck. Eine kompakte Installation mit einer engeren Auswahl ändert die Arithmetik mehr, als man erwartet.

Was dagegen zu tun ist

Bitten Sie einen Anbieter, Ihnen die Kosten pro Einheit und die angenommene Nutzungsrate zu zeigen, nicht die Überschrift. Wenn sie nicht, oder wenn die Antwort kommt ohne eine einzige Frage über Ihr Gebäude, das sagt Ihnen etwas.