Convenience, laufen wie Infrastruktur.
Lentra stellt eine softwarebetriebene Convenience Hub in die Gebäude, wo schon Menschen sind, und läuft es zu Ende. Die Hardware bringt uns in die Lobby. Die Software ist das Geschäft.
Das Eigentum wird entbündelt, eine Kategorie nach der anderen
Musik, Transport, Werkzeuge, Arbeitsraum, Film. In Kategorie nach Kategorie hat eine Generation das Eigentum gegen Zugang getauscht und ist nicht zurückgegangen. Die physischen Objekte in einem Haushalt sind die größte Kategorie, die noch nicht entbündelt wurde, weil niemand die letzten hundert Meter gelöst hat.
Die Miete eines Bohrers auf dem Postweg ist langsamer als der Kauf eines. Ein gemeinsamer Schrank braucht jemanden, der es laufen lässt. Beide scheitern aus dem gleichen Grund: Das Ding muss in Reichweite sein, wenn die Notwendigkeit erscheint, oder die Notwendigkeit wird durch einen Kauf statt erfüllt.
Ein Gebäude ist die Einheit, wo das aufhört wahr zu sein. 100 Haushalte in einer Struktur teilen eine Lobby, einen Lieferfluss und eine Reihe von wiederholten Bedürfnissen. Legen Sie das Inventar dort, laufen Sie es mit Software, und der Abstand zwischen etwas wollen und mit ihm zusammenbricht zu einem Spaziergang durch einen Korridor.
Vier Dinge, die nicht wahr waren Vor fünf Jahren
Das Verhalten ist eingestellt
Der Zugang über Eigentum hörte auf, eine Vorliebe zu sein und wurde zu einem Standard. Die Leute, die Mietverträge unterzeichnen, haben jetzt nie ihr Leben um das Ansammeln von Dingen organisiert.
Lobbys sind bereits Logistik
Parzelle Volumen zwang Gebäude zu akzeptieren, dass Waren ankommen und warten. Das harte Gespräch über das Aufgeben Lobby Bodenbereich ist bereits geschehen.
Amenity-Haushalte werden überprüft
Fitnessstudios und Lounges kosten Bodenfläche und werden von einem Bruchteil der Bewohner genutzt. Betreiber suchen nach Funktionen, die eine Tabellenkalkulation überleben.
Der Stapel wurde billig
Intelligente Schlösser, zellulare Konnektivität, Zahlungen und App-Distribution sind jetzt Rohstoffe. Der Differentiator bewegte sich von der Hardware zu dem, was Sie mit den Daten, die er produziert, machen.
Vier Linien, zwei von ihnen wiederholen sich
Der Bau ist eine einmalige. Der Rest wiederholt sich, und der wiederholende Teil ist, was Verbindungen als Installationen ansammeln.
Vermietung
Ansässige zahlen pro Nutzung für Werkzeuge, Ausrüstung und Ausrüstung, die sie sonst kaufen würden. Wiederkehrend von der Natur: die Notwendigkeit wiederholt, der Vermögenswert muss nicht.
Einzelhandel
Tägliche Heftklammern, die von derselben Convenience Hub zu der Stunde verkauft werden, laufen tatsächlich aus, ohne personelle Alternative im Gebäude.
Software-Plan
Eine monatliche Gebühr pro Installation für Zugriffskontrolle, Zahlungen, Inventar, die resident App, Reporting und Support-Routing. Die wiederkehrende Zeile, die nicht vom Fußfall abhängt.
Bauen
Unter Eigentum wird eine einmalige Hardware- und Installationsgebühr berechnet. Unter Fixmiete finanziert Lentra den Bau und zahlt stattdessen die Immobilienmiete für den Raum.
Lentra besitzt den Vermögenswert
Wir finanzieren, besitzen, aktien und betreiben die Convenience Hub und zahlen die Immobilie an oder über der Marktmiete für den Fußabdruck, gewichtet, so dass die kleinsten Fußabdrücke die größte Prämie verdienen. Kapital sitzt auf unserer Seite; ebenso wie jede Umsatzlinie. Die Entscheidung der Immobilie hat kein Kapital darin, was den langsamsten Einwand im Verkauf beseitigt.
- KapitalLentra
- EinnahmenLentra
- Grundstück erhältFeste Monatsmiete
- VerkaufsreibungNiedrigst
Der Betreiber besitzt den Vermögenswert
Der Betreiber kauft den Bau und hält Miet-und Einzelhandelseinnahmen. Lentra hält die Software-Plan und die Service-Beziehung. Bargeld kommt nach vorne, die wiederkehrende Linie bleibt, und keine Bilanz von uns verbraucht, um zu wachsen.
- KapitalBetreiber
- EinnahmenBetreiber, weniger der Software-Plan
- Lentra erhältBuild plus monatlicher Plan
- KapitaleffizienzHöchste
Das Tragen beider Modelle ist beabsichtigt. Einer entfernt den Kapitaleinwand, der andere entfernt den Kontrolleinwand, und zwischen ihnen stehen nur sehr wenige Gründe, nein zu sagen.
Die Schließfächer sind die Verteilung. Die Software ist das Unternehmen.
Jeder kann Abteile kaufen. Was schwer zu montieren ist, ist ein Betriebssystem für eine physische Amenity, und die Aufzeichnung, wie reale Gebäude tatsächlich verhalten, dass es produziert.
Die Auswahl wird gelernt, nicht aufgeführt
Jeder Miet-, Kauf-, Reservierungs- und Unmet Anfrage wird gegen das Gebäude gezählt, in dem es passiert ist. Ein Konkurrent kann das Kabinett in einem Viertel kopieren. Die Aufzeichnung, was ein bestimmtes Gebäude erreicht, dauert so lange, wie es uns dauerte.
Schalten bedeutet, dass eine Lobby ausgerissen wird
Sobald eine Convenience Hub fest, angetrieben und in ein Gebäude vernetzt ist und die Bewohner ihre Woche um sie herum organisiert haben, ist es eher eine Bauentscheidung als eine Beschaffungsentscheidung.
Die Software läuft auf der Hardware anderer Leute
Die Plattform kann bereits installierte Schließfächer bedienen, abhängig davon, was ihre Controller ausstellen. Das macht eine installierte Basis im Besitz von jemand anderem in einen Vertriebskanal anstatt einen Konkurrenten.
Zwei Möglichkeiten, ja zu sagen
Fixmiete entfernt den Kapitaleinwand; Eigentum erfasst Betreiber, die den Aufwärtstrend wollen. Die meisten Wettbewerber bieten einen, was einen Grund bedeutet, abgelehnt zu werden.
Vier Segmente, eine Anlage
Das gleiche Convenience Hub-, Software- und Servicemodell verkauft sich in Wohnhäuser, Studentenwohnheime, Büros und Hotels. Das ist kommerziell wichtiger als es klingt: Das Produkt muss nicht wieder aufgebaut werden, um in das nächste Segment einzusteigen, so dass jede neue Vertikale eher eine Verkaufsbewegung als einen Entwicklungszyklus ist.
Es glättet auch die Nachfragekurve. Studentenwohnungen kaufen auf einem September-Zyklus, Hotels auf Sanierungszyklen, Büros auf Mietveranstaltungen, Residenzen auf Übergabe. Vier Uhren, nicht eine.
Was wir messen und was wir Ihnen zeigen werden
Die aktuellen Werte werden hier nicht veröffentlicht. Sie befinden sich im Deck und im Datenraum, in der Phase des Gesprächs, wo sie richtig diskutiert werden können, anstatt screenshoted.
- Monatliche und jährliche wiederkehrende Einnahmen
- Umsatz pro Zeile: Vermietung, Einzelhandel, Software-Plan, Bau
- Installierte Convenience Hubs und Kompartimente unter Leitung
- Neubauten pro Quartal und nach Segmenten
- Bruttoeinnahmeneinbehaltung durch Gebäude
- Nettoerlösbindung einschließlich Erweiterung in weitere Gebäude
- Wöchentliche Erwerbspersonen als Anteil der Einheiten
- Wiederholte Anwendung pro aktivem Bewohner
- Anschaffungskosten und Rückzahlungsfrist der Kunden
- Lebenswert zum Anschaffungskostenverhältnis
- Mehrfachverbrennung: Nettobrand gegen neue wiederkehrende Nettoeinnahmen
- Beitragsspanne je Anlage, nach Vorrat und Service
- Verfügbarkeit und Verfügbarkeit pro Installation
- Unterstützungsvolumen je 100 Einwohner
- Stock Turns und Schrumpfung
- Zeit vom unterzeichneten Umfang bis zum Leben
Die installierte Basis, die Einnahmen pro Zeile, die Retention und die Einheitsökonomie sind bewusst leer statt geschätzt. Eine Investorseite mit erfundener Traktion ist schlimmer als eine mit keiner: Es ist das erste, was Sorgfalt überprüft, und das erste, was ein Gespräch beendet.
Was die Hauptstadt ist für
Drei Dinge nehmen Geld in diesem Geschäft, und sie sind es wert zu trennen, weil sie sich anders verhalten. Gebäudeinventar unter Fixmiete ist ein Vermögenskauf und sollte wie ein finanziert werden. Engineering auf der Plattform ist die dauerhafte Ausgaben. Gehen in einen neuen Markt ist eine feste Kosten einmal pro Land bezahlt.
Bühne, Instrument, Größe und die Aufteilung zwischen diesen dreien sind im Deck, zusammen mit dem, was jeder entriegelt und was passiert, wenn nur ein Teil davon angehoben wird.
Wohin es geht
- Hardware und Lager Finanzierung von Anlagen im Rahmen von Fixmiete, wo Lentra den Vermögenswert besitzt und jede Linie erwirbt.
- Plattformbau Lernschleife, Bediener-Reporting, Integrationen und Betrieb auf Schließfächern von Drittanbietern.
- Markteintritt Aufbau pro Land: Sprache, Zahlungen, Logistik, Service-Abdeckung und die ersten Referenzgebäude.
- Handelsteam Named-Account Abdeckung von Betreibern und Entwicklern mit Portfolios statt einzelne Gebäude.
Wer ist tatsächlich bauen diese
Dieser Abschnitt wird absichtlich leer gelassen. Gründernamen, was jeder von euch zuvor getan hat und welche vier die runden Fonds mieten, sind die Teile, die ein Investor zuerst liest, und sie müssen Ihnen gehören, anstatt für Sie eingezogen zu werden.
Es lohnt sich auch, wenn Sie es füllen: was Sie jeweils vor verschifft haben, warum dieses Team ein physisches und Software-Produkt in Gebäude bekommt und wer noch nicht im Team ist.
Gründer und Schlüsselmieter gehen hier hin
Foto, Name, Rolle, jeweils eine Zeile Geschichte. Nichts erfunden für diese Vorschau.
Der Datenraum ist inszeniert, nicht verzinkt
Firmen- und Handelsmaterial öffnet sich beim ersten Aufruf. Finanzielle Details, Verträge und die Kappe Tisch geöffnet, sobald es Interesse auf beiden Seiten. Nichts wird zurückgehalten, dass Sie eine Ansicht bilden müssten.
Bitten Sie um etwas, das nicht auf dieser Liste steht. Wenn es existiert, bekommen Sie es; wenn es noch nicht existiert, werden wir es sagen, anstatt sie über Nacht zu bauen.
Vier Fragen, dann das Deck
Anleger Fragen
Ist das ein Hardware- oder Software-Geschäft?
Welches Modell schieben Sie, Fixmiete oder Eigentum?
Was hält einen Bediener davon ab?
Wie kapitalintensiv ist das?
Was sind die eigentlichen Risiken?
Können wir mit Ihren Kunden reden?
Was ist die Abschlussarbeit?
Wichtig
Diese Seite beschreibt Lentra und sein Geschäft nur für Informationen. Es ist kein Angebot zum Verkauf, oder eine Aufforderung zu einem Angebot zu kaufen, eine Sicherheit oder andere Finanzinstrumente, und es ist keine Anlageberatung oder eine Empfehlung. Jede Investition würde ausschließlich auf der Grundlage der endgültigen Dokumentation und die Informationen in Sorgfalt bereitgestellt werden, nicht auf der Grundlage dieser Seite. Zukunftsgerichtete Aussagen reflektieren aktuelle Absichten und Annahmen, die sich ändern können, und tatsächliche Ergebnisse können abweichen. Nichts hier wurde von einer Regulierungsbehörde überprüft oder genehmigt.
Platzhalter in dieser Vorschau: Diese Formulierung ist ein Ausgangspunkt und wurde nicht von einem Anwalt überprüft. Lassen Sie einen Anwalt überprüfen es gegen die Jurisdiktionen werden Sie sich an Investoren in, bevor diese Seite geht live.
Wollen Sie sehen die Zahlen
Vier Fragen und Sie haben das Deck. Drücken Sie auf, auf welchem Teil davon Sie denken, ist am schwächsten.