Eine Convenience Hub für Serviced Apartments.
Gäste, die lange genug bleiben, um Dinge zu brauchen, würde ein Hotel nicht lagern, in Gebäuden ohne das Personal, um sie um Mitternacht zu übergeben.
Serviced und extended-stay Wohnungen sitzen zwischen einem Hotel und einem Haus, und das Versorgungsproblem sitzt in der Lücke. Ein Gast, der sechs Wochen braucht ein Bügeleisen, ein Dampfer und Wäsche. Sie kaufen sie nicht, und die Rezeption ist nicht immer besetzt.
Nicht das gleiche Gebäude mit einem anderen Zeichen
Gäste kommen ohne Dinge, wiederholt
Adapter, Ladegeräte, Regenschirme, Toilettenartikel und der Artikel, den jemand vergessen hat zu verpacken, erzeugen eine stetige, vorhersehbare Nachfrage, die Hotelbars schlecht und teuer beantworten.
Länge des Aufenthaltes ändert den Mix
Nach etwa zwei Wochen benötigen die Gäste eher Haushaltsgeräte als Reiseartikel: Bügeln, Reinigen, Kochen von Extras. Der Katalog muss beides abdecken.
Es ersetzt direkt für besetzte Stunden
Dies ist eine der wenigen Einstellungen, in denen das Sparen einfach zuzuschreiben ist: weniger Front-Desk-Anfragen für physische Gegenstände, zu Stunden, die für Mitarbeiter teuer sind.
Der Umsatz ist hoch und die Konten sind kurzlebig
Der Zugang muss für jemanden in der ersten Nacht ohne vorheriges Konto arbeiten, was Gewicht auf den Kiosk und auf reibungslose Anmeldung legt.
Besetzt für diese Leute
Reisenotwendigkeiten und Adapter, Körperpflege, Bügel- und Wäscheausrüstung, Reinigungsset, Küchen-Extras und eine kompakte Alltagsnotwendigkeitslinie für die Stunden in der Nähe ist nichts offen.
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer bewegt sich dieser Mix weit mehr als die Stückzahl. Ein Aparthotel mit durchschnittlich vier Nächten und einem durchschnittlich sechs Wochen Vorrat fast nichts gemeinsam über die Adapter.
Wie die Auswahl gelernt wird Wo dies in eine Hilfsstrategie passtWo dies die falsche Antwort ist
Immobilien mit einem Schreibtisch rund um die Uhr besetzt, wo ein Gast fragt nach einem Bügeleisen ist bereits beantwortet. Short-Stay-Portfolios im Schnitt zwei oder drei Nächte, wo nichts als die Reiselinie bewegt sich überhaupt. Gebäude, wo ein Gast anreisen um Mitternacht hat keine Möglichkeit, vor Ort anmelden. In jedem von denen, die ehrliche Empfehlung ist nicht wir.
Lesen Sie die GrößenschwellePlanen Sie einen für Ihre Serviced Apartments
Sie erhalten einen Fußabdruck für die Lobby oder den Korridor, eine Auswahl, die auf Ihre tatsächliche Aufenthaltsdauer gewichtet wird, und beide Betriebsmodelle nebeneinander.