Lentra vs. non fare nulla
L'alternativa più comune e quella più raramente scritta. A volte è corretta, e una proposta che non può dire quando non vale la pena leggere.
Il caso di non fare nulla
Non costa niente, non rischia nulla, e non impegna nessuna superficie. I residenti sono riusciti senza questo per tutta la storia dell'affitto. In un edificio dove i negozi sono vicini, aperti tardi e i residenti hanno deposito, la necessità di questi indirizzi è veramente piccolo, e il denaro è meglio speso per qualcosa di cui si lamentano invece.
Dove Differenti in realtà
| Lentra | L'alternativa | |
|---|---|---|
| Costo dell'edificio | Superficie del pavimento o decisione capitale | Niente. |
| Sforzo dei residenti | Quaranta passi | Un viaggio, o possedere la cosa |
| Differenziazione | Qualcosa che una prospettiva non ha visto quel giorno | Parità con tutti gli altri |
| Rischio | Un servizio che potrebbe sottoperformarsi | Nessuno, e nessun vantaggio |
| Invertibilità | Clausola di rimozione alla fine del termine | Niente da invertire |
Abbiamo scritto questa tabella, quindi leggila di conseguenza. Nulla in esso è classificato: la risposta giusta dipende interamente da quale lavoro il vostro edificio ha bisogno di fare.
Scegli di non fare niente
Piccoli edifici, residenti con auto e deposito, una strada alta a due minuti di distanza che è aperto in ritardo, o una proprietà con un problema più urgente. Fare nulla su questo e riparare l'ascensore è di solito l'ordine giusto.
Scegli un Convenience Hub
I residenti chiedono ripetutamente al team in loco cose, l'edificio compete con diverse proprietà quasi identiche, o la hall ha una superficie del pavimento che non fa nulla. E quando si desidera una funzione usata settimanalmente piuttosto che ammirato una volta.
I soldi... Onestamente
Non fare nulla non ha fattura, ed è per questo che vince la maggior parte dei confronti per impostazione predefinita. Il suo costo è distribuito e non conteggiato: tempo il team in loco spende richieste di fielding, visualizzazioni dove l'edificio assomigliava ad ogni altro edificio, un residente che non si è rinnovato per motivi che nessuno ha scritto. Nessuno di questi sono chiaramente attribuibili a questa decisione e sarebbe disonesto pretendere altrimenti. Quello che può essere contato è ciò che accade dopo un'installazione, motivo per cui la questione della misurazione conta più qui che altrove.
Come ciascuno va storto
Ogni opzione su questa pagina fallisce in un modo particolare. Sapere quale fallimento si sta registrando è più utile di una lista di benefici.
Niente fallisce, ed è questo il punto
Non fare nulla non ha modo di fallire. Ha un costo opportunità, e i costi opportunità sono il numero più facile in questo settore per sopravvalutare. Siate scettici di chiunque vi citi uno.
L'edificio rimane paragonabile
Dove diverse proprietà quasi identiche competono sulla stessa strada, la parità è una posizione piuttosto che un fallimento. È difendibile quando l'affitto è impostato correttamente.
Un Convenience Hub fallisce visibilmente
Questa è l'asimmetria che vale la pena nominare prima di decidere. Un'unità semivuota e mal rifornita in una lobby è peggio di un muro vuoto, perché si legge come qualcosa che l'edificio ha abbandonato. Questo è il rischio che si assume agendo affatto.
Domande da porre prima di decidere
Chiedete a questi di noi e di chiunque altro in esecuzione. Le risposte separano le opzioni più velocemente di una tabella caratteristiche.
- Quante richieste di oggetti fisici hanno fatto il campo di squadra sul posto il mese scorso? Se nessuno ha contato, questa è la prima cosa da risolvere, e non costa nulla.
- Cos'altro è competere per lo stesso denaro, e c'è una lamentela piuttosto che un'ambizione?
- La zona del pavimento non fa davvero nulla, o sta facendo qualcosa che hai smesso di notare?
- Se faceste questo ed esso underperformed, quanto costerebbe la rimozione e quanto tempo ci vorrebbe?
Domandato circa Questo confronto
Qual è la taglia minima onesta perché ne valga la pena?
C'e' un modo per provarci senza impegnarsi?
Cosa ti farebbe raccomandare di non fare niente?
Ancora pesando su per il tuo edificio
Ci dica la proprieta', se qualcos'altro le sta meglio, e' quello che dira' la proposta.